首頁 > 資訊 > 商業 > 專家觀點 > 正文

7月份,大中城市同比漲幅總體在放緩:一二三線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅均比上月回落;二三線城市的二手住宅銷售價格同比漲幅連續3個月回落,一線城市的二手住宅銷售價格同比僅微幅上漲0.2%,漲幅與上月相同。

業內專家認為,同比漲幅總體回落,顯示近一段時間房地產調控措施效應顯現,同比漲幅抬頭的趨勢有所遏制。

從更能反映價格短期變化的環比數據來看,7月份,一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅略有升降;三線城市漲幅均與上月相同。

7月份,4個一線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.3%,其中上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、0.4%和0.7%,北京下降0.3%。

北京市豐臺區一家房產中介的業務員告訴記者,今年以來該區域二手格總體平穩。雖然在年初曾出現“小陽春”,成交價格和成交量有所上漲,但入夏之后又有所降溫,近幾個月來波動并不大。

此外,31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%,漲幅比上月回落0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%,漲幅與上月相同。

分析師認為,7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,呈現出“城市分化、預期穩定”態勢。

“7月份,各地繼續貫徹落實黨中央、國務院部署,始終堅持‘房子是用來住的、不是用來炒的’定位,以穩地價、穩房價、穩預期為目標,進一步落實房地產調控長效機制,房地產市場總體延續平穩態勢。”國家統計局城市司高級統計師劉建偉說。

這也是我國房地產市場平穩態勢的延續。今年以來,各部門根據市場變化及時調整,各項調控舉措密集出臺:住房和城鄉建設部對房價漲幅較大的城市進行預警提示,房地產融資全面收緊,一些地方也在細化調整土地出讓政策。

在專家看來,今年以來,房地產市場走勢“先揚后抑”,市場走勢也明顯分化,一二線城市成交量回升、三四線城市市場降溫的特征明顯。二季度以來,部分熱點城市成交量開始回調,市場整體進入穩定期。

“穩”仍是當前房地產市場的主基調。日前召開的中央政治局會議提出“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”,釋放出堅持房地產調控不動搖的明確信號。

國務院發展研究中心市場經濟研究所所長王微認為,各地方政府需保持房地產政策的連續性和穩定性,根據人口遷移、市場供需等情況,落實好一城一策、因城施策的房地產調控長效機制,保障房地產市場的長期健康穩定運行。

最新數據顯示,今年1至7月份,全國房地產開發投資同比增長10.6%,增速比上半年回落0.3個百分點。

“結合土地成交面積、房地產銷售等數據來看,目前房地產投資保持平穩態勢。”國家統計局新聞發言人劉愛華分析,從近幾個月對房價的觀測來看,預期也相對穩定。綜合來看,房地產市場有保持平穩健康發展的基礎。


聲明:凡注明“來源:陽泉搜房網”的所有文字圖片等資料,版權均屬陽泉搜房網所有,轉載請注明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表本站贊同其觀點。
新澳城國慶活動
| 關于我們 | 廣告合作 | 人才招聘 | 聯系我們 | 置業指南 | 用戶協議 | 法律聲明 | 售樓電話大全 | 線上購房團 |
晉ICP備14006284號 山西清揚網絡科技有限公司 陽泉搜房網 版權所有 © 2012-2020 客服熱線:4009966270轉10111
聲明:本網站所發布的新房、二手房、出租房的價格等信息僅供網友參考,真實信息要以發布者的資料為準。
加油金罐在线客服 35选7中奖号码 试玩赚钱推广平台源码 天天爱麻将柳州版官网 时时彩平刷经验 时时彩组三开豹子怎么算 赚钱不费力 费力不赚钱议论文 网上玩彩票犯法吗 吉林快三 平码2中2 陕西快乐十分开奖网站 360足彩 在商场里特做什么能赚钱 赛车滚雪球计划网站 官方正规手机彩票软件 14场胜负 快乐十分前三组稳赢技巧