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新聞關鍵詞:墻面裂縫、各種成因、陽泉房網

 

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高層房屋墻體開裂時有發生,不足為奇,雖然影響家居美觀,讓人頭痛不已,但是查明原因,及時找出解決方法才是關鍵。那么,如果遇到家居墻體開裂該怎么辦呢?小編帶你一起走走看看,咱們一起談談墻體開裂的原因及解決方法。

 

Part1:墻體開裂調查 多種原因有影響

 

1.溫度性房屋墻面裂縫:

 

這種房屋墻面裂逢是墻體中最常見的,主要是因為不同材料的交接,如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。這種裂縫,只影響房屋室內的外觀,不會影響房屋的安全性,可適當采取一些補救措施:在裂縫處貼無紡布、安裝鋼板網片或用砂漿堵縫,再用涂料進行粉刷修補。

 


2.地基不均勻引起房屋墻面裂縫:

 

房屋在建成后,地基一般都會下沉。如果地基沉降不均勻,沉降大的部位與沉降小的部位發生相對位移,在墻體中產生剪力和拉力,當這種附加內力超過墻體本身的抗拉抗剪強度時,就會產生裂縫,同時這些墻面裂逢會隨地地基的不均勻沉降的增大而增大。但是通常這種情況只是短暫且在國家標準之內。

 


3.結構設計有差錯,由于計算荷載時有遺漏,構造不合理造成結構不合理而引起的裂縫。

 

4.砌體施工質量差,墻體砌筑時灰逢不飽滿,厚度不均勻,組砌方式不符合要求等,砌筑磚墻時,未對磚塊濕水,采用干磚上墻等都會降低砌體承載力,使墻體日后出現裂縫。

 


5.施工氣候選擇不當

 

工藝上說,梅雨季節或者嚴寒氣候都對墻面油漆不利。梅雨季節墻體含水率高,膩子與乳膠漆的施工效果不良。而在嚴寒氣候下,膩子和乳膠漆干燥困難,一旦發生冰凍現象如果再倉促施工的話,墻面極有可能不久就會開裂。

 

6.墻面開槽修補不當

 

水電改造需要對墻面開槽埋設管線,墻面開槽后的修補不當也會導致墻面油漆出現裂紋。修補不當的原因,可能是回填用水泥砂漿配比有誤,也肯能是工人對開槽處馬虎處理沒有使用防裂涂料以及沒有粘貼接縫繃帶等等。



 

7.乳膠漆配比不當

 

很多時候,乳膠漆配比不當也會導致墻面裂紋。許多不良的裝修公司為了偷梁換柱、加快施工進度,最常用的伎倆就是往乳膠漆內多摻水。大量摻水的后果就是使得乳膠漆涂刷以后的物理性能變差,最后自然容易失效開裂。   

 

Part2:墻體開裂補救 哪些妙招更實用

 

1.壓力灌漿法:空氣壓縮機將粘合劑灌人磚墻裂縫內,將開裂的墻重新粘合在一起。

 


2.外力修補法:將原有的縫隙打開,用彈性膩子修補,或者是使用的確良布整粘。

 

3.到市場上購買一些油漆專用的亞麻布,將亞麻布用白膠貼至墻體,然后待干透后涂上水泥漆,這樣的話,可以保證墻體不再有裂縫,也可以起到堅固墻體的作用。

 

4.將墻體表面的保溫板去掉,或者是把墻體表面的水泥去掉,在外面安裝一層石膏板最后在上面做乳膠漆。但此種方法工程耗量大,也有一定的難度。

 

5.大面積的裂縫,將開裂的墻面基底做出一個“U”形狀,對基底進行修補,最后掛上鋼絲網就可以了。

 

小編巴拉巴拉說了一大通,歸結起來也就這么幾點:墻體裂縫的出現有著多重的主客觀、人為亦或自然的原因。我國建筑行業標準允許房屋存在一定范圍內的裂縫,這些是不會對房屋的安全產生不良影響的。所以選擇大的開發商或者本土有知名度的開發商購房才有保障,小編認為誰都不會拿別人的生命當兒戲的,小裂縫要積極進行修整,萬一真有大裂縫開發商也不會坐視不管吧!衣食住行,買房乃人生大事,出現問題一定要淡定找原因采取方法,萬不可無理取鬧耽誤治療時機!媒體更要查明原因幫助我們這些購房者解決問題,不可一味放大事態攪和人心。無論是誰解決問題才是關鍵,住的開心才是第一!


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